长白山火山温泉部落二期项目（室内装饰、景观、温泉）

专业设计

招标项目编号：CXZB2025-13（SJ01）

一.招标条件

本招标项目长白山火山温泉部落二期项目（室内装饰、景观、温泉）专业设计，已由******委员会经济发展局以长管经发社会【2021】9号文件批准建设，招标人为******有限公司，建设资金来自建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长白山火山温泉部落二期项目（室内装饰、景观、温泉）专业设计

2.2 建设地点：长白山保护开发区池北区北景区老山门北侧200米。

2.3 建设规模：占地约2.38万平方米，建筑面积约4.17万平方米，其中地上3.57万平方米，地下0.6万平方米。包括温泉体验、特色餐饮、亲子客房、水乐园等功能为一体的综合体项目及相关配套设施建设。

2.4 招标范围：室内设计、艺术品、后场、水疗、软装、灯光、声学、景观、屋面。具体包括室内装饰装修方案，效果图及施工图（装饰），景观及景观机电施工图设计，包含设计概算，施工图审查，施工全过程跟踪服务等。

2.5 计划设计服务期限：自签订合同之日起至本工程竣工验收合格。

2.6 质量要求：符合国家现行相关设计规范要求。

三.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2 投标单位拟派出的项目负责人应具备国家一级注册建筑师资格并同时具备建筑工程相关专业高级工程师职称，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。（项目负责人须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内进行备案）。

3.3 业绩要求：投标人近三年（2022年01月01日至2024年12月31日，以竣工时间为准）具有与本项目相类似的项目业绩。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.4 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年、2022年、2023年******事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023******事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年01月01日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年01月01日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。投标文件内附财务审计报告及承诺书复印件加盖公章。

3.5 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（************法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（2022年1月1日至今）投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。子公司与总公司不可同时投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 投标人应对投标文件的内容真实性负完全责任，若提供伪造证件将取消项目参与资格。对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此引发的各种后果和责任。投标人应在投标文件内提供承诺书。

3.11（1）投标单位拟投入本项目全部人员均为投标单位在职人员，并提供近半年连续全额缴纳社保证明。（2）投标单位拟投入本项目全部人员需在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记备案。

四.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月30日至2025年06月06日（法定公休日、法定节假日除外），登录吉林省公共资源交易一体化平台(******/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

5.2 已在平台办理过CA锁的交易主体单位，CA锁未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-******。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：******/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：******/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动。

5.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(******/EpointSSO/memberLogin)网站上发布信息向所有投标人公布。

5.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.5 本项目全部实行电子化投标。

六.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年06月19日09时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（******/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点为:长白山管委会公共资源交易中心。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过吉林省不见面开标大厅参加开标。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表、交易中心工作人员。

6.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3 本项目采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行下载、安装会议软件，于开标时进入吉林省不见面开标大厅，参加远程开标人员应为投标单位被授权人。投标人在开标过程中同步参与开标直播，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.4 投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.5 投标人在递交投标文件前，应按照有关规定提交投标保证金。

6.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》发布并同步推送至《长白山保护开发区公共资源交易平台》。

八.联系方式

招标人：******有限公司

地  址：长白山管委会池北区        邮编： 133613

联系人：陈娜

电  话：******

招标代理机构：******有限公司

地  址：池北区场区天城嘉园西侧门市   邮编： 133613  

联系人： 韩忠英  

电  话： 0433-******   传真：  0433-******  

******办公室

长白山管委会住建局扫黑除恶线索举报电话：******

长白山管委会建筑市场扫黑除恶线索举报电话：******

吉林省住建厅招标处扫黑除恶线索举报电话：0431-******

 2025年05月30日

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：******/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录******/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：******/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录******/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。