供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
******有限责任公司	陕西省延安市宝塔区新区轩辕大道898创8空间306	1,616,666.00元	85.98

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

******有限责任公司

陕西省延安市宝塔区新区轩辕大道898创8空间306

1,616,666.00元

85.98

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	物业管理服务	延安枣园革命旧址管理处物业服务	延安枣园革命旧址管理处所辖区域内的延安枣******学校旧址、水草湾革命旧址，展馆总面积15409平方米，绿化面积32611.86平方米，室外面积21300平方米，共计管护面积69320.86平方米的保安、保洁、绿化等服务。	1.服务要求（1）门岗执勤：负责所辖区域内旧址的值守、查验、登记及车辆管理，维护所辖区域内旧址的秩序；（2）景区内巡逻：负责所辖区域内旧址的24小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险；（3）保洁范围、标准及完成时间：保洁范围：延安枣园革命旧址管理处所辖区域内旧址的保洁服务。保洁标准： 1）玻璃门无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印，地面无灰尘污渍、痰迹，墙面设施无明显灰尘、手印。 2）垃圾箱、宣传栏、标识标牌无灰尘、无污渍。 3）路面无明显泥沙污垢，50平方米内烟头、纸屑平均不超过两个，无碎石子等。 4）卫生间便池、地面、墙壁无污渍、无脚印、无异味、无涂画，设施完好，玻璃镜面无灰尘、无水渍。保洁完成时间：每天早晨8:00前。（4）绿化服务： 1）绿篱每年修剪2-3次，绿篱修剪边齐、面平，无死树、死枝。 2）草坪修剪为每年6-10次，修剪时草高为8-10cm范围内，草坪无杂物，无死草。 3）浇灌草坪，最主要是春灌、冬灌，其余根据天气及草坪需要。 4）病虫害防治，冬季灭卵，春季灭幼虫，夏季灭成虫，时间1-12月份，另外根据病虫害实际发展情况。以上清理下的草坪叶，杂草，垃圾，运送到指定地点装垃圾桶。（5）应急管理：制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派；（6）延安枣园革命旧址管理处负责人交办的其他工作内容。 2.纪律要求（1）遵守国家法律及采购人规章制度，服从采购人单******消防灭火、防灾减灾、暴力恐怖事件应急预案；（3）树立“以游客为中心”的服务意识，切实维护采购人服务范围的安全工作；（4）依法办事、文明执勤，杜绝与游客发生冲突；（5）保安、保洁在岗正式着装，器材齐全、仪表端庄、精神饱满、行为规范；（6）执勤场所卫生内务整洁干净；（7）上岗人员“六不”。即：不擅离岗位、不打瞌睡、不闲聊嬉闹、不打牌下棋、不酒后上岗、不干私活会客；（8）岗位执勤、接警巡逻、门房值守做好登记、保存原始记录、完善日常换班手续、交接清除；（9）投标人按照要求提供并为保安、保洁人员配备岗位执勤，院内巡逻、秩序维护等所需的对讲机、强光手电、钢叉、头盔、警用胶棍等安保器材，以及保洁所需的日常消耗材料等物品。	按一年预算进行采购，服务期最长三年，合同自签订之日起，一年一签。	人员数量需满足工作要求，共需要配置主管 1 人，保安队长 2人，保安人员 20 人，保洁人员 26 人，绿化维护共 4 人，其岗位人员需持保安员证等证件上岗。所有人员需身体健康、无犯罪记录，均具有爱岗敬业、吃苦耐劳的精神。队伍建设和管理（1）投标人成立保安队伍，配备专职队长，长期从事管理职业，有管理团队经历，有较好的协调配合能力，退伍军人优先，保证队伍管理规范化和保安服务工作组织实施到位；（2）依法聘用保安，在组织工作中符合国家相关法律法规、符合采购人各项规章制度；（3）派驻人员应得到采购人同意，采购人在对服务过程中不满的有权要求更换人员，投标人应立即更换；（4）派驻人员入职、离职及个人档案管理规范，手续齐全，相关资料报送安全管理科室保管；（5）严格控制保安轮换比例，轮换保安需提前一周内向采购人报备，并做好保安储备工作，保障采购人保安工作有序进行；（6）严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽调人员；（7）遇到重大活动或紧急事件，保安人数不足，投标人有义务临时无偿增派保安援助；（8）严禁脱岗、缺岗、寻衅滋事，否则采购人按照违约进行处罚，情节严重将终止合******消防、技防及保安相关器材的能力。	1,616,666.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

物业管理服务

延安枣园革命旧址管理处物业服务

延安枣园革命旧址管理处所辖区域内的延安枣******学校旧址、水草湾革命旧址，展馆总面积15409平方米，绿化面积32611.86平方米，室外面积21300平方米，共计管护面积69320.86平方米的保安、保洁、绿化等服务。

1.服务要求（1）门岗执勤：负责所辖区域内旧址的值守、查验、登记及车辆管理，维护所辖区域内旧址的秩序；（2）景区内巡逻：负责所辖区域内旧址的24小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险；（3）保洁范围、标准及完成时间：保洁范围：延安枣园革命旧址管理处所辖区域内旧址的保洁服务。保洁标准： 1）玻璃门无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印，地面无灰尘污渍、痰迹，墙面设施无明显灰尘、手印。 2）垃圾箱、宣传栏、标识标牌无灰尘、无污渍。 3）路面无明显泥沙污垢，50平方米内烟头、纸屑平均不超过两个，无碎石子等。 4）卫生间便池、地面、墙壁无污渍、无脚印、无异味、无涂画，设施完好，玻璃镜面无灰尘、无水渍。保洁完成时间：每天早晨8:00前。（4）绿化服务： 1）绿篱每年修剪2-3次，绿篱修剪边齐、面平，无死树、死枝。 2）草坪修剪为每年6-10次，修剪时草高为8-10cm范围内，草坪无杂物，无死草。 3）浇灌草坪，最主要是春灌、冬灌，其余根据天气及草坪需要。 4）病虫害防治，冬季灭卵，春季灭幼虫，夏季灭成虫，时间1-12月份，另外根据病虫害实际发展情况。以上清理下的草坪叶，杂草，垃圾，运送到指定地点装垃圾桶。（5）应急管理：制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，人员不足及时增派；（6）延安枣园革命旧址管理处负责人交办的其他工作内容。 2.纪律要求（1）遵守国家法律及采购人规章制度，服从采购人单******消防灭火、防灾减灾、暴力恐怖事件应急预案；（3）树立“以游客为中心”的服务意识，切实维护采购人服务范围的安全工作；（4）依法办事、文明执勤，杜绝与游客发生冲突；（5）保安、保洁在岗正式着装，器材齐全、仪表端庄、精神饱满、行为规范；（6）执勤场所卫生内务整洁干净；（7）上岗人员“六不”。即：不擅离岗位、不打瞌睡、不闲聊嬉闹、不打牌下棋、不酒后上岗、不干私活会客；（8）岗位执勤、接警巡逻、门房值守做好登记、保存原始记录、完善日常换班手续、交接清除；（9）投标人按照要求提供并为保安、保洁人员配备岗位执勤，院内巡逻、秩序维护等所需的对讲机、强光手电、钢叉、头盔、警用胶棍等安保器材，以及保洁所需的日常消耗材料等物品。

按一年预算进行采购，服务期最长三年，合同自签订之日起，一年一签。

人员数量需满足工作要求，共需要配置主管 1 人，保安队长 2人，保安人员 20 人，保洁人员 26 人，绿化维护共 4 人，其岗位人员需持保安员证等证件上岗。所有人员需身体健康、无犯罪记录，均具有爱岗敬业、吃苦耐劳的精神。队伍建设和管理（1）投标人成立保安队伍，配备专职队长，长期从事管理职业，有管理团队经历，有较好的协调配合能力，退伍军人优先，保证队伍管理规范化和保安服务工作组织实施到位；（2）依法聘用保安，在组织工作中符合国家相关法律法规、符合采购人各项规章制度；（3）派驻人员应得到采购人同意，采购人在对服务过程中不满的有权要求更换人员，投标人应立即更换；（4）派驻人员入职、离职及个人档案管理规范，手续齐全，相关资料报送安全管理科室保管；（5）严格控制保安轮换比例，轮换保安需提前一周内向采购人报备，并做好保安储备工作，保障采购人保安工作有序进行；（6）严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽调人员；（7）遇到重大活动或紧急事件，保安人数不足，投标人有义务临时无偿增派保安援助；（8）严禁脱岗、缺岗、寻衅滋事，否则采购人按照违约进行处罚，情节严重将终止合******消防、技防及保安相关器材的能力。

1,616,666.00

代理服务收费标准及金额	无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	延安枣园革命旧址管理处物业管理服务	0	无

代理服务收费标准及金额

无

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合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

延安枣园革命旧址管理处物业管理服务

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一、项目编号：YAZCJC2025-32

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

六、代理服务收费标准及金额：

七、公告期限

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

2.采购代理机构信息

3.项目联系方式

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